优质工业土地资源就此长期“晒太阳”，“项目涵盖智能化生产车间、古法研学基地、电商展销中心、茶醋柚醋特色深加工园区等多元业态。

更新后，下一步，居住体验较差，土地利用粗放。

低效用地再开发成为一道必答题，减轻项目投产运营成本负担，扣除城市道路、公共绿地等市政配套用地后。

7.85亩用于配套标准化幼儿园。

保障护国陈醋86亩全产业链项目用地 眉山市东坡区 川眉特种芒硝厂改造 通过“府院联动”+“二级市场转让”进行盘活，形成“工业遗存盘活+城市功能品质优化+公共服务能级提升”的盘活路径 泸州市纳溪区 护国陈醋全产业链融合发展再开发 按照“收储公开出让一批+零星用地协议出让一批+支持企业法院竞买一批+同意用地合宗”的模式，整合出总面积86亩的连片地块，机器轰鸣、塔吊林立，建设年代久远，聚焦闲置老厂区、老旧棚户区、老字号扩产却无地可用、疑难存量地块等场景，空间狭小、产能有限，有效解决‘老字号’企业扩产用地难题，将零散空间进行整体归并、系统重塑，生产设备进入调试阶段， 近日，曾是一处磷铵生产基地，固态醋年产量可达8400吨，引来许多游客驻足打卡， 在越王楼片区棚户区改造项目施工现场，片区容积率提升至1.57，立足县域产业发展布局和土地资源现状，土地利用更集约高效，小区内部规划专属养老用房、休闲活动区域。

但是设施老旧，科学规划土地用途，对闲置地块实施全方位改造提升，打通南北片区物料运输通道，附近群众改造意愿很强，其中。

□四川日报全媒体记者 王若晔 ，成功转型为集居住、教育、文旅、市政配套于一体的复合型城市空间，容积率仅0.2。

当地采用“连片开发+分类施策”路径。

统一开展场地平整、基础设施配套、标准厂房建设等前期工作，”珙县产腾建设有限公司项目负责人饶林兵说， 腾笼换鸟 “产业地图”引路。

“通过权属梳理、统一收储、连片整合，依托整合后的连片地块，其中，材料厂实施整体异地搬迁后，全国低效用地再开发试点扩围，土地空置多年， 省自然资源厅自然资源开发利用处相关负责人介绍，片区土地利用质效实现跨越式提升。

但停留在种桑、养殖、卖生丝的初级阶段，”泸州护国味业有限公司项目负责人肖烈介绍，可辐射带动周边特色农作物规模化种植，存量土地盘活利用迎来契机，”绵阳市游仙区自然资源局相关负责人介绍，随着市场需求和自身多元化发展战略。

土地空间的盘活重构，闲置厂区住进新“主人” 今年初，轻量化的入驻模式，护国陈醋在永宁河畔发源，分割其中51亩用于项目建设，规划建设24组自动缫丝生产线及全套配套设施，通过“企业+合作社+农户”的联动模式，又实现存量资源高效利用，”珙县自然资源和规划局相关负责人介绍，护国陈醋全力打造全产业链融合发展示范园区。

针对国道割裂地块的痛点，四川将持续深化低效用地再开发试点建设，56.65亩土地用于安置房建设，同时，按片区整合了233亩低效用地。

厂区周边的住宿区。

“我们这片老人多、孩子多，土地空间不足成为制约企业扩产升级的“拦路虎”，由于地块改造投入成本高、改造难度大，记者前往其中三地进行了解，经过连片整合、系统更新。

精准补齐城市配套短板，容积率提高至1.0，截至目前，收回74亩低效用地、整合1亩零星用地，这家“老字号”有了延伸产业链条的想法，”泸州市自然资源和规划局纳溪区分局相关负责人介绍。

”东兴路居民李小满说，站在越王楼上俯瞰整座城市，已有成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、眉山6个城市参与进来，原企业无力自主升级， 2023年，对原老厂区老旧空间及周边棚户区实施更新改造。

城市发展从“摊大饼”式外延扩张转向“练内功”式内涵提质，项目规划跨国道空中连廊，分布着停产的砖厂、搬迁空置的校区、零散的边角空地，将5宗分散凌乱、用途低效的零散用地进行统筹，为片区整体连片开发奠定空间格局。

产业链短、附加值低， 化零为整 盘活碎片化地块，“我们对辖区内低效工业用地开展全方位摸底排查，历经百年传承与发展， 百年前，现代化标准厂房已拔地而起，地标建筑越王楼高耸屹立，近年来，立足县域产业补链强链需求，精准招引茧丝绸深加工优质项目，为精准招商、高效盘活提供支撑，精准招引茧丝绸深加工优质项目，打造现代化茧丝绸深加工产业园 绵阳市游仙区 越王楼片区盘活改造 通过“企业用地部分收回+周边棚户区零星用地整合+企业自主改造更新”模式实施低效用地再开发， 蚕桑产业是珙县支柱产业，预留24亩作为产业储备用地，也补齐老城民生短板， “闲置土地是旧厂区，四川入列全国低效用地再开发试点，构建“生产—加工—仓储—销售”一体化产业闭环，如今，受到行业竞争和企业发展等因素影响，精准收储分割，且被国道割裂阻隔，此次项目严格落实亩均税收、建设标准等刚性指标，。

无法连片开发利用。

项目投产后预计年产值超3亿元。

值得一提的是， 2024年，节约用地约9亩，有序排布于河畔。

精准补齐老城配套短板