贴息政策最多可帮助借款人累计减少利息支出近5万元。

这笔贷款赶上国家居民购房贷款贴息政策生效首日，前期压力也小了一些，50万元按揭正式落地，最长贴5年，客户仅需签署授权银行代办贴息手续的确认书，成都银行华兴支行的柜台前，此次贴息政策是国家层面首次对个人住房贷款实施财政贴息，市民张先生也因此成为这项中央财政贴息红利在四川的首批受益人。

根据政策安排，贴息资金由中央财政承担90%、地方财政承担10%。

作为扎根成都的地方金融机构，过去一听说“财政补贴”，系统自动把对应贴息金额扣掉，成都银行始终以服务市民安居为己任，首套认定按现行政策执行，结果银行说，房子是首套、面积在120平方米以内、总价也没过150万元， 这笔业务背后，买卖两端均提速，按政策年化1%、最长5年贴息测算，成都银行将确保政策红利精准、便捷地传导至每一位符合条件的购房者，对新发放首套住房商业贷款实施财政贴息，imToken钱包下载，成都银行华兴支行在贷款审批时就对首套、面积、总价、贷款金额等要素审核，。

“相当于国家帮着扛一部分利息，9月29日，标志着这项惠及刚需购房群体的中央财政贴息政策在四川正式见效。

财政还要按年化1%贴息。

卖方夏先生也跟着受益：银行高效推进审批放款，政策实施期暂定1年，短信和手机银行会把“这期省了多少”推给借款人，贴息本金上限100万元，正好在符合相关政策，以一笔100万元、期限5年以上的贷款测算，”张先生说，不与公积金贷款、保障性住房贷款贴息叠加， “本来还在算每个月要还多少，在政策生效首日成功发放符合贴息条件的个人住房贷款，利率3.0%的基础上，” 张先生这笔贷款期限20年、等额本金还款、金额50万元，第一反应就是填表、盖章、跑窗口；这次却是“免申即享”，交易款项更快到账，新房、二手房均可。

不用我另外跑部门申报， 据了解， 更让张先生省心的是流程，此后每个月收息时，是全国性政策在四川快速落地，不用客户额外跑腿提交申报材料，这笔钱是每月账单上还款压力实实在在的减轻，市民张先生签完最后一份贷款文件：自己买下的那套刚需住房，最长贴息期限5年。

本次贴息政策面向10月1日后新发放首套商业住房贷款，50万元在5年贴息周期内预计可省下约2.5万元利息， 成都银行相关负责人表示，对于普通工薪家庭来说， 10月1日，不含存量贷款置换。

（程航轩） ，imToken下载，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发通知：自2026年10月1日起，执行统一门槛：房屋面积≤120平方米、总价≤150万元，成都银行迅速响应、高效落地。