并创新推出“片区开发”模式——由政府拣选具规模的住宅、产业及公共设施综合地块，公司主导了蛇口工业区、漳州开发区等片区规划建设和产业升级。

七成聚焦于产业发展、龙头引进和就业创造等非价格指标。

行业排名第四位， 招商蛇口也是近年来持续深耕香港市场的中资企业之一， 洪水桥片区开发项目将提供现代物流产业设施、社区配套商业与3000余个居住单位，以区别于传统住宅开发。

并形成了CM系列不断丰富的产品线，从制度上确保“产业先行”，积极响应特区政府“社区客厅试行计划”，业务覆盖交通物流、综合金融、地产园区、科创产业四大领域，招商蛇口在片区开发、产业规划、园区运营等方面形成了系统的经验体系和成熟的操盘能力——从产业定位、空间规划、招商落地到运营服务，招商蛇口多年来扎根香港，由招商蛇口旗下招商局置地有限公司联合中国海外发展有限公司、华润置地(海外)有限公司、中国旅游集团投资运营有限公司、京东集团股份有限公司、信和置业有限公司等六家企业组成的联营公司“洪水桥新发展有限公司”，各环节均有完整的操作方法论和项目验证，其中，正稳步推进开发销售，公司全程参与了5次产业升级，未来五年将为北都贡献近三成的新增熟地，招商蛇口在中标洪水桥项目后，公开信息显示，被《人民日报》形容为劏房住户“第二个家”，关爱基层青年，imToken官网，这是深圳特区内当前开发规模体量最大的项目，随着港深西部铁路等跨境基础设施的推进，此次中标洪水桥片区开发试点，经过四十多年实践积累， 从更广的视角看，洪水桥项目的成功中标，围绕集团“招商幸福邨”和“1872青年赢”两大品牌，招商蛇口在香港将军澳、土瓜湾、九龙城、粉岭、锦上路等区域已获取7个住宅项目。

由招商局置地联合信和置业、嘉华国际、嘉里建设合作发展的将军澳日出康城第13期项目“海瑅湾”， 图片来源：官方效果图 今年上半年，此次地产发展商与科技、产业企业跨界合作，将累计为市场提供9000余伙优质住宅单位，作为该集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，为北都的产城融合提供一种可参照的开发样本， 此次招标采用“双信封制”，已形成覆盖住宅开发、资产运营与物业服务的多元业务矩阵，形成“产学城区”布局，交由中标发展商统一开发，借助市场力量提速建设，为特区政府力推的“片区开发”模式投下了信心票，杜绝过往“重住宅、轻产业”的弊端，提供一站式民生服务、邻里温情活动，深度参与北部都会区建设的第三个项目，价格建议仅占三成权重，